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商品訊息簡述:
白河大地震56週年 嘉市震後大火影片首曝光
白河大地震56週年紀念，嘉義市文史工作者，拿八厘米攝影機，拍下地震災後，中央噴水池南邊建築物陷入一片火海的情形，如今，他把影片拿出來播放，當時不少地方同時傳出火警，火光熊熊，把天空都染紅了，災情慘重，讓災民餘悸猶存。由於連續16個月地震總次數低於平均值，專家也提醒大家，要特別當心！
大火熊熊，燃燒猛烈，消防人員趕緊噴水柱滅火，情況十分危急，你發現了嗎？這影片是黑白的，原來，是用八厘米影片拍下來，在民國53年發生的白河大地震！
文史工作者賴澄茂：「白河大地震的時候，嘉義(市)被影響到，發生大火，噴水池以南，國華街，光彩街都燒光光，西北角，新台灣飯店燒到剩一個殼。」
沒錯，對照地震前的舊照片，可以看到，新台灣餅鋪就在嘉義中央噴水池旁，地震後的大火被燒光了，一直到民國60年才重建蓋飯店。
餅鋪老闆盧昆常：「初二要升初三！聽到霹靂啪啦那聲音很恐怖，這棟巴洛克的建築我們(逃)出來之後，是整個天空都紅的，嘉義市同一時間有好幾處都火警。」
噴水池潮吹貝使用心得以南的建築物，幾乎全毀於一旦，當時的省主席特地南下勘災，如今，56年過去了，白河大地震仍情趣按摩棒槌 使用方法讓人餘悸猶存。
文史工作陰道球者賴澄茂：「地震是很恐怖的一件事，稍微動一下，傷亡，影響很多！」
台灣地震頻繁，平均每個月「顯著有感」及「小區域有感地震」總次數超過50件，但中央氣象局統計，從前年9月到去年12月，已經連續16個月的地震總次數，低於平均值，去年7月顯著有感地震甚至掛零，創下2000年以後的首例。
就怕地震偏少，醞釀大地震，專家也提醒要特別留意。
避惡房客搞破壞 代管業者：事前審查最重要
遇上惡房客，是房東的惡夢，女性成人玩具包租業者有一套應對SOP，出租前就會詢問房客的職業，以及緊急連絡人等資訊，出租後如果遇上問題，第一時間就要找雙方了解，不過業者還是強調，事前審查最重要，只有要做到，通常都能避免後續衍生的租屋糾紛。
原本整潔乾淨的套房，出租給房客，才沒多久就被搞得一團亂，類似新聞不時出現，而房屋代管業者，已有一套應對辦法。
不動產管理顧按摩棒槌推薦問業者陳昀杕：「我們會先確認房客的職業，而且在簽約前，我們會跟他告知說，你所留下的相關資訊，有關職業啊，緊急聯絡人這些資料，我們都會做照會，做確認。」
設下層層關卡，就是要確保出租後，不會衍生各式各樣的麻煩，通常有問題的房客，在審查這關就會打退堂鼓，但如果還是不幸遇到。
不動產管理顧問業者陳昀杕：「碰到房客有繳租狀況的時候，我們就會趕緊去介入了解狀況，如果他是很明確不行的，我們這邊跟房東也會有共識，就是說，讓房客儘早、和平的離開房子，因為不要讓房子有任何破壞。」
房租延繳，雙方還可以透過溝通，想辦法理性解決，但堆滿垃圾雜物，甚至是破壞房間，房客的押金，會全部拿來付維修費，不夠的話可以提起告訴，但業者表示，打官司對房東來說，也是負擔，很多人最後自認倒楣，選擇自行吸收。
不動產管理顧問業者陳昀杕：「那其實講這些善後的部分，其實還是要回歸到源頭，如果在一開始，把預防勝於治療的部分做好的話，那這個情況基本上就不會碰到。」
如何避免惡房客，從源頭就要嚴格篩選，不要貪小便宜，什麼人費洛蒙香水推薦都收，否則真的碰上，後續處理耗費的心力，搞不好比待租的時間還要長。
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